2016年歲尾，隨著懷化商場正式對外亮相，紅星美凱龍家居Mall數(shù)量突破200家，一舉成為全球規(guī)模最大、數(shù)量最多的大型商業(yè)Mall運(yùn)營商。木匠出身的董事長車建新，令人不可思議地領(lǐng)導(dǎo)這家企業(yè)走向了全球TOP1，成功晉級“全球Mall王”，登上世界商業(yè)舞臺之巔。
200家震動中國商業(yè)版圖
從一組對比數(shù)據(jù)，我們可以窺見“200”家大型商業(yè)mall的含金量。
隨著200家記錄的誕生，紅星美凱龍超過凱德置地（102座）和萬達(dá)（190座左右），超過九龍倉商業(yè)項(xiàng)目（15座左右）的13倍，超過新鴻基商業(yè)項(xiàng)目（15座左右）的13倍。
與國內(nèi)其他喜歡復(fù)制國外成熟商業(yè)模式的創(chuàng)業(yè)者不同，車建新更相信創(chuàng)新的力量。
相比其他商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的重資產(chǎn)承壓，紅星美凱龍?jiān)谏虡I(yè)模式上早已雙管齊下：車建新設(shè)計(jì)了兩類商業(yè)模式，第一類是自營商場，第二類是委托管理商場。經(jīng)過多年發(fā)展，紅星美凱龍已經(jīng)形成較好的“重資產(chǎn)+輕資產(chǎn)”的雙輪驅(qū)動模式。
除此之外，車建新還設(shè)計(jì)了一種新的“雙mall”聯(lián)動模式。紅星美凱龍房地產(chǎn)集團(tuán)從2010年開始從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，由此創(chuàng)造家居mall＋購物公園商業(yè)mall全新業(yè)態(tài)模式�！半pmall”聯(lián)動可提供如客戶群、物業(yè)管理等多種資源的整合，從而提升彼此的經(jīng)營表現(xiàn)。
像曾經(jīng)開創(chuàng)了搖滾時代的貓王一樣，車建新，這個開創(chuàng)家居業(yè)無數(shù)第一的全球Mall王，正在引領(lǐng)著紅星美凱龍，努力開創(chuàng)著中國家居生活的新潮時代。
如今，紅星美凱龍向消費(fèi)者提供幾萬個產(chǎn)品品牌，為中國近2億中產(chǎn)階級提供各類家居產(chǎn)品及服務(wù)，并制定各項(xiàng)家居準(zhǔn)入機(jī)制和綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，儼然一個家居產(chǎn)業(yè)的“王國”。
1001戰(zhàn)略的王者野心
車建新屬馬，他喜歡馬，迷上了趙子龍的白龍馬。趙子龍騎著它七進(jìn)七出、單騎救主，是一匹神馬。車建新覺得自己就是那匹白龍馬的化身，年少的時候經(jīng)常在田埂上跑來跑去。如今，他帶領(lǐng)著紅星美凱龍，加速奔跑，創(chuàng)造了一個又一個奇跡。
在紅星美凱龍30周年盛典上，車建新正式宣布將實(shí)施1001戰(zhàn)略。該戰(zhàn)略提出，紅星美凱龍將利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)手段進(jìn)行企業(yè)智能化，在實(shí)體商場拓展到1000家的基礎(chǔ)上，打造1個互聯(lián)網(wǎng)平臺，以家為核心進(jìn)行業(yè)務(wù)的上下游跨界外延。倚靠線上線下一體化賦能的互聯(lián)網(wǎng)+2.0模式，紅星美凱龍將聯(lián)合泛家居行業(yè)共同打造1個商業(yè)生命共同體。
“我們將用實(shí)體店的品質(zhì)+互聯(lián)網(wǎng)的效率，推動家居業(yè)的供給側(cè)改革，引領(lǐng)泛家居消費(fèi)的結(jié)構(gòu)性升級�！避嚱ㄐ轮赋�。
1000家，是車建新創(chuàng)立紅星美凱龍以后提出的第三次企業(yè)愿景。早在1999年車建新提出第一次企業(yè)愿景，要在2008年完成40家家居mall，最終2008年實(shí)際完成50家。第二次企業(yè)愿景是在2002年提出，要在2020年完成200家，這一愿景在2016年實(shí)現(xiàn)，提前四年達(dá)成。
每一次愿景的提出，車建新都要面對外界諸多的質(zhì)疑。但事實(shí)證明，每一次紅星美凱龍都能夠超額完成，交出滿意答卷，終成“全球Mall王”。
Mall王千億新征程
成長和規(guī)模，向來是資本市場評估企業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。
2015年6月，紅星美凱龍成功登陸H股。一年之后，紅星美凱龍宣布重新開始A股市場IPO進(jìn)程。
投資人士分析：近幾年來紅星美凱龍完成了較快的財(cái)務(wù)業(yè)績增長。雖然宏觀經(jīng)濟(jì)疲弱，紅星美凱龍作為行業(yè)的絕對領(lǐng)先者，仍然逆市擴(kuò)張保持了規(guī)模和管理的強(qiáng)優(yōu)勢。此次200家商場的新突破，將在資本市場開啟全新格局。
那么，如果紅星美凱龍成功回歸A股，究竟值多少錢呢？我們在A股市場找到一家對標(biāo)的家居流通業(yè)企業(yè)。截止12月30日收盤，該A股可比對象市值258.06億元，市盈率44.8。
參照該企業(yè)一樣的市盈率估值，紅星美凱龍將值至少千億以上，實(shí)現(xiàn)估值翻番。
與此同時，A股市場上，但凡與互聯(lián)網(wǎng)+有關(guān)聯(lián)的公司，估值都高出普通企業(yè)一個檔次。紅星美凱龍正在積極進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型，同步“全球Mall王”的頭銜加持。如果真的回歸A股，紅星美凱龍的估值將給人無限遐想。
通過資本市場再度撬動企業(yè)跨越式發(fā)展，全球Mall王新的征程已經(jīng)開啟。
（紅星邯鄲商場 劉莎莎提供）
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